«Деловая газета. Юг»: Инвестиционная привлекательность региона в руках застройщиков

— Каковы предварительные итоги 2015 года для вас?

— Нынешний год завершился удачно по всем показателям. В мае сдали жилой комплекс «Зеленый квартал» в Краснодаре, ЖК «Фаворит» в Геленджике, выполнили планы продаж по строящимся объектам, в срок запустили строительство новых. На 2016 г. большие планы. Приоритетные задачи — своевременная сдача жилых комплексов «Ежи» и «Синема», успешный запуск новых направлений, усиление коммерческого блока.

— Сколько домов, где и какого класса вы планируете построить в будущем году?

— Уже во II квартале 2016  г., мы сдаем экокомплекс «Ежи» — объект класса «комфорт+», расположенный в районе «Царское село». Этот комплекс уникален тем, что предлагает своим жителям не только близость к «цивилизации», но и к природе. Здесь в шаговой доступности находятся уютный парк ВНИИМК, школы, детские сады, аптеки и множество магазинов. Второй комплекс, планируемый к сдаче в 2016 г., – ЖК «Синема» класса «комфорт+». Объект расположен в нескольких метрах от кинотеатра «Болгария», рядом с КубГУ, и отличается высоким уровнем безопасности, обилием инфраструктурных объектов и удобной транспортной развязкой. Квартиры в обоих объектах распроданы более чем на 70%.

— Есть ли у вас планы по диверсификации бизнеса, развитию новых направлений?

Диверсификация коснется рынка сбыта и географии присутствия. Ранее СК «Неометрия» ориентировалась на возведение жилых комплексов комфорт– и бизнес–класса, в будущем году мы планируем охватить также и сегмент «эконом». Следуя этому вектору развития, мы готовим проект жилого комплекса «Уютный дом» в поселке Колосистом, который позволит семьям со средним достатком приобрести качественное жилье в тихом и в то же время благоустроенном районе. Что касается расширения географии присутствия — скоро мы выходим на рынок Ростова–на–Дону с новым жилым комплексом бизнес–класса.

— Как вы планируете продавать в условиях падения спроса?

Несмотря на непростые времена, спрос на объекты СК «Неометрия» остается на стабильно высоком уровне. Причин тому несколько. Прежде всего, мы строим действительно качественное жилье с удачным расположением, продуманными планировками и инфраструктурой. Чуткое отношение к потребностям клиентов — второй немаловажный аспект. Каждый сотрудник СК «Неометрия» помнит: мы строим не квадратные метры, а отношения с людьми. Третье слагаемое успеха — оперативная реакция на тенденции рынка и продуманная маркетинговая политика.

— Стали ли в Краснодаре в кризис строить меньше?

Краснодарский край в последние годы стабильно находится в топ–3 регионов России по объему возводимого жилья. Несмотря на то что кризис существенно отразился на строительной отрасли, эта тенденция сохраняется. Да, ряд застройщиков, возможно, уйдет с рынка, некоторые игроки сдвинули сроки сдачи возводимых объектов, но лидеры, напротив, с многократным усердием сосредоточились на развитии бизнеса и укреплении позиций.

— Как вы поддерживаете свою позицию среди конкурентов?

Мы четко следуем выбранной стратегии. И надеемся на увеличение доли добросовестных застройщиков, поскольку это напрямую влияет на имидж отрасли и инвестиционную привлекательность нашего региона. В основе деятельности компании «Неометрия» лежит «объемный» подход. Он базируется на трех основных постулатах: место строительства должно быть тщательно подобрано, применяемые в строительстве технологии — самыми современными, внимание к потребностям человека — максимальным. Именно так спроектированы и построены уже более 10 крупных объектов.