Ажиотаж конца 2014 года помог застройщикам накопить средства на текущий год, по мнению Константина Швалева, гендиректора ростовской компании «АДДК», оценить долю застройщиков, которые останавливают строительство и сокращают планы, пока сложно, сообщает ИА РБК Кубань.
По словам директора Macon Realty Group Ильи Володько, на краснодарском рынке недвижимости есть случаи остановки проектов застройки, но они единичны и по прогнозам группы, массовых банкротств не будет, а продажи просядут на 25-30%.
По мнению генерального директора ГК «Неометрия» Бориса Юнанова, последствия кризиса рынок недвижимости почувствует в 2015-2017 годах. «То, что мы сейчас наблюдаем на рынке — а это рост объемов ввода жилья, это эффект прошлых лет. Последствия кризиса мы ощутим в 2015-17 гг., когда будут вводиться в эксплуатацию дома, заложенные в 2014-2015гг., в кризис. А сейчас сдаются те объекты, которые были начаты в 2013 начале 2014гг., то есть задолго до кризиса», — поясняет Юнанов.
Мерой, которая могла бы поддержать рынок, стали бы дешевые кредиты для застройщиков.
Рынок недвижимости Кубани в начале 2015 года поддержалопадение доллара, субсидирование ипотеки, а также эффект от ажиотажных продаж конца 2014 года. Но уже в ближайшем будущем с него могут уйти игроки, не рассчитавшие свои финансовые возможности.
По мнению Михаила Попенко, вице-президента краснодарской строительной корпорации «Девелопмент-Юг», рынок недвижимости входит в кризис. Высокие темпы ввода недвижимости в эксплуатацию в начале 2015 года вызваны тем, что застройщики вкладывали средства, полученные на ажиотажных продажах конца 2014 года. По прогнозам Попенко, некоторые из девелоперов уйдут с рынка, потому что они не смогут рассчитать свои возможности
Справка: По данным Краснодарстата, застройщики Краснодарского края в первый квартал 2015 года сдали в эксплуатацию на 46,2% больше квартир, чем годом ранее, общий показатель достиг 15,6 тыс. квартир общей площадью 1107,8 тыс. кв. метров.
Источник: http://www.dg-yug.ru/rubriki/realty/stroitelnuyu-otrasl-kubani-krizis-nakroet-k-konczu-87294.html